As pessoas têm a ideia de que construir de forma sustentável, seja com materiais reciclados, o próprio terreno ou outros, é algo muito complexo.
Então há quem pense o contrário, mas a verdade é que há uma grande quantidade de fatores que devem ser levados em consideração no planejamento de uma construção sustentável e não diferem tanto daqueles que devem ser planejados para uma construção tradicional.
Design e licenças.
Esse deve ser o primeiro passo do planejamento, dependendo da legislação do país onde estamos, pode ser necessário contratar um arquiteto, apresentar projetos e processar várias licenças, o que leva tempo e dinheiro.
O melhor é sempre entrar em contato com as pessoas que já passaram por esses processos e que nos aconselhem sobre os obstáculos que encontraram no caminho, para avisar e ter uma ideia do que precisaremos para realizar o projeto.
Materiais para a casa sustentável.
A primeira decisão importante e relevante para o projeto é como e a partir do que vamos construir a casa. Na construção sustentável existe uma grande diversidade de materiais como terra, palha, madeira, materiais recicláveis em geral.
Os custos e os tempos de execução podem ser alterados dependendo do material que escolhermos, por exemplo posso ter a ideia de fazer uma casa com paletes, pois tenho que planear quantos paletes necessito, onde obtenho o custo da transferência, o tempo que leva em seguida, preparar os paletes, se tiverem que ser desmontados ou lixados, ou todos os custos associados.
Meu conselho é usar o que temos em mãos, ou seja, se eu moro onde há areia, não considero fazer uma casa de barro.
Mão de obra.
Muitos agentes assumem que este não é um problema tão grande, porém é um dos maiores, embora não contratemos pessoas e decidamos fazê-lo nós mesmos ou com amigos, o tempo que leva para construir uma casa é grande e tem um custo alto no projeto .
Se optamos pela autoconstrução, devemos deixar de lado nosso trabalho ou fonte de renda habitual muitas vezes e isso transparece.
Para muitas coisas seremos obrigados a contratar especialistas e a coordenação nas diferentes etapas do projeto é essencial.
Outra questão que me deparei é que por não serem construções padronizadas, muitas vezes precisamos fazer tudo sob medida, desde as aberturas até o teto e tudo isso torna os tempos mais longos que os das construções convencionais e imprevistos, que eles alteram o planejamento inicial.
O planejamento é a chave para tudo.
Seja o nosso projeto grande ou pequeno, a chave é planejar, desde os materiais, os custos, onde é obtido, tudo o que precisamos, a mão de obra, o tempo de design, as fontes de energia, absolutamente antes mesmo de começarmos devemos ter o planejamento de cada uma das etapas, tempos e custos estimados.
Isso evitará muitas surpresas e dores de cabeça mais tarde, embora pela experiência em qualquer tipo de construção sempre haverá imprevistos, e isso também deve ser considerado no planejamento.
Existem ainda sistemas para realizar esse planejamento e poder ter uma visão de todas as etapas e saber onde estamos em cada etapa do projeto, como o Sistema Last Planner, que também pode nos ajudar a ver problemas ou custos desnecessários que podemos corrigir e fazer nosso projeto. mais eficientemente.
Conclusões.
Se realizarmos bem o projeto e considerarmos todas as variáveis, construir uma casa sustentável será, em princípio, muito semelhante a construir uma casa tradicional.
No entanto, mais tarde teremos mais benefícios se levarmos em conta que uma casa sustentável implica ter usado princípios de arquitetura bioclimática, geração própria de energia, reuso e economia de água, entre outros.
Tudo isso vai valer a pena em termos financeiros e pessoais, pois fazer uma casa sustentável também é uma decisão muito pessoal e de acordo com o nosso modo de vida.
